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좋은 쉐어하우스 찾기 - 체크리스트좋은 쉐어하우스 찾기는무엇보다 '본인에게 제일 적합한 쉐어하우스를 찾는 것'이라고 할 수 있습니다. 위치가 중요한 경우에는 처음 검색을 할 때 거주하고자 하는 지역명이나 지하철역 등으로 검색하는 것이 유용할 것이며, 중요하게 고려하는 특징이 있다면 해당 특징을 잘 표현해주는 검색조건(필터)을 이용하는 것이 좋습니다.
룸앤스페이스에서는 국내의 쉐어하우스 리스트와 빈 방과 관련된 다양한 정보를 제공해드리고 있습니다. 정보를 확인하는 것도 중요하지만, 그 정보를 어떻게 활용해서 내가 원하는 쉐어하우스를 찾을 것인지가 더욱 중요하겠지요. 그래서 이번에는 좋은 쉐어하우스를 더욱 정확하고 편리하게 찾을 수 있는 팁을 담아 보려 합니다. 여러분이 혹여 잘 생각해 보지 않았거나 간과하고 있는 부분이 없지는 않은지 함께 검토해 봅시다.
꼼꼼히 읽어보시고 나만의 체크리스트를 만들어 보세요!
체크포인트 1. 쉐어하우스 우선순위 선정
쉐어하우스를 고르는 기준에 있어서 가장 우선적으로 고려하고자 하는 요건들의 순위를 매겨 보세요. 예를 들어, 위치가 가장 중요하면 그 지역의 범위 내에 있는 쉐어하우스를 우선적으로 찾아보아야 합니다. 만약 어떤 특징이 있는 쉐어하우스를 원한다면 그 특징을 잘 표현하는 단어들을 찾아 놓은 후, 룸앤스페이스에서 그 단어들을 사용해 검색조건(필터), 해시태그, 검색어 등의 기능을 이용해 검색을 하면 매우 효과적으로 후보 쉐어하우스 리스트를 고를 수 있을 겁니다.
여기서 팁(TIP) 하나!
같은 운영자의 쉐어하우스들만 살펴보지 말고 다양한 운영자들의 쉐어하우스들을 골고루 살펴보세요.
운영업체 선택의 중요성은 '체크포인트 2'에서 말씀드리겠습니다.
쉐어하우스 우선순위 목록
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쉐어하우스 비용 체크
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쉐어하우스를 선택하는 데 있어 아마 가장 우선적으로 고려하는 부분 중 하나가 바로 비용, 즉 월임대료일 것입니다.
대부분의 경우 쉐어하우스는 보증금과 월 임대료를 내야 하는 월세 계약이며, 그 외에 관리비, 공과금도 부담해야 하므로 모든 비용 항목의 합을 세밀하게 계산해 본 후 결정해야 합니다. (별도 기타비용이 추가되는 쉐어하우스도 있음)
한 가지 더 고려해 보아야 할 점은, 일반적으로 같은 집이라도 1인실 2인실 등 방 입주인원에 따라 임대료에 차이가 난다는 것입니다. 즉 1인실을 원한다면 조금 더 높은 금액을 감수해야 합니다.
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쉐어하우스를 선택하는 데 있어 아마 가장 우선적으로 고려하는 부분 중 하나가 바로 비용, 즉 월임대료일 것입니다.
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건물 형태, 인테리어
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쉐어하우스의 매력 중 하나는 평소에 살아보지 않았던 이색적인 공간에서 생활해보는 경험 아닐까요?
대부분의 경우 쉐어하우스는 기획 단계에서부터 컨셉을 잡아 인테리어를 시공 또는 리모델링하기 때문에 원하는 각각의 특색이 매우 뚜렷한 편입니다. 또한 쉐어하우스는 단독주택, 아파트, 빌라 뿐 아니라 전용건물 등 다양한 형태의 주택에 둥지를 틀고 있기 때문에 선택의 폭과 자유도가 매우 큰 편입니다. 따라서 살아 보고 싶은 형태의 주택을 우선순위 목록에 올려 보세요.
만약 매력적인 단독주택에서 살아보고 싶고 도심과 역에서 조금 떨어져 있어도 특색있는 공간을 원하신다면 필터에서 건물 형태를 '단독주택'으로 설정해서 검색해 한적하고 여유러운 집 형태들을 발견할 수 있을 겁니다. 오직 쉐어하우스 입주자들을 위한 넓은 공용공간, 마당이 있는 한적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있는 공간을 찾아 보실 수 있습니다.
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쉐어하우스의 매력 중 하나는 평소에 살아보지 않았던 이색적인 공간에서 생활해보는 경험 아닐까요?
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안전
- 쉐어하우스는 한 주택 안에서 여러 입주자가 함께 생활을 하기 때문에 상대적으로 안전한 편입니다. 하지만 각 쉐어하우스마다 안전 관련 시설이나 장비(현관도어락, 소화기, 스프링클러 등)들의 구비 여부가 다르기 때문에 이를 잘 확인하는 것이 필요합니다. 또한 유동인구가 많은 큰 길가 등과 가깝게 위치한 곳일수록 상대적으로 안전할 수 있으므로 정확한 위치와 치안상태 등 입지환경에 대해서도 자세히 파악해 보는 것이 좋습니다.
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이벤트
- 활동적인 분이라면, 다양한 이벤트와 문화활동을 제공하는 쉐어하우스를 추천합니다. 정기적으로 다양한 이벤트와 행사를 진행하는 쉐어하우스로 가면 재미있는 생활을 누릴 수 있을 것입니다.
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쉐어하우스 규칙 확인
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쉐어하우스는 원활한 공동생활의 유지를 위해 운영자나 운영업체가 마련해 놓은 운영 규칙이 있으며 입주지들은 이를 준수해야 합니다. 예를 들면, 일반적으로 대부분의 쉐어하우스는 반려동물을 키울 수 없습니다. 반려동물을 키우고 싶다면 이를 허용하는 쉐어하우스를 찾아야 합니다. 즐거운 쉐어하우스 생활을 위해 규칙을 확실히 확인하도록 합니다.
*'단비 덕성여대점-3호점'의 경우 반려견도 키우고 다양한 국적 청년들이 모일 수 있는 '즐거운 일상의 여행'을 컨셉으로 하고 있어 반려동물과 외국인 입주가 가능한 쉐어하우스입니다.
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쉐어하우스는 원활한 공동생활의 유지를 위해 운영자나 운영업체가 마련해 놓은 운영 규칙이 있으며 입주지들은 이를 준수해야 합니다. 예를 들면, 일반적으로 대부분의 쉐어하우스는 반려동물을 키울 수 없습니다. 반려동물을 키우고 싶다면 이를 허용하는 쉐어하우스를 찾아야 합니다. 즐거운 쉐어하우스 생활을 위해 규칙을 확실히 확인하도록 합니다.
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쉐어하우스의 분위기, 거주중인 입주자의 특성이나 성향 확인 (견학 할 때 체크)
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쉐어하우스의 홈페이지와 견학을 통해서 전체적인 분위기는 어떤지, 거주중인 입주자들은 어떤지 확인 해 봅니다.
쉐어하우스는 타인과 함께 거주하는 만큼 서로 교류하며 좋은 자극을 받을 수 있는 매력적인 곳입니다. 하지만 지나치게 나와 맞지 않거나 내가 원하지 않는 분위기나 성향을 참아가면서 살 수는 없는 노릇입니다.
따라서 내가 원하는 분위기나 입주자의 성향을 고려해 선택해야 합니다. 조용한 분위기가 좋은지, 이벤트가 정기적으로 열리는 것이 좋은지, 외국인과의 교류가 활발한지 등 자신에게 적합한 곳인지를 사전에 확인해볼 필요가 있습니다.
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쉐어하우스의 홈페이지와 견학을 통해서 전체적인 분위기는 어떤지, 거주중인 입주자들은 어떤지 확인 해 봅니다.
체크포인트 2. 쉐어하우스 운영자 선정
여러 운영자나 운영업체들의 쉐어하우스들을 다양하게 살펴 보는 것이 좋습니다.
가장 중요하면서도 자칫 놓칠 수 있는 부분이 ‘쉐어하우스 운영자 검토’ 부분입니다. 쉐어하우스에 대한 만족도의 핵심은 좋은 운영자 선택에 달려 있을 수 있습니다. 왜냐햐면 운영자의 가치관과 성격, 사고방식, 대처능력, 운영하는 센스 등이 쉐어하우스의 분위기에 직접적으로 반영되기 때문입니다.
공용시설의 유지보수 관리, 생활규칙의 내용 결정, 입주자 심사 등 많은 것들이 운영자(관리자)의 몫이며 이를 통해서 쉐어하우스의 소프트웨어적 퀄리티의 수준이 결정될 수 있습니다.
쉐어하우스 운영자를 고르는 가장 중요한 3가지
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01. 계약서 확인
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정확한 계약기간과 금지행위(지인이나 이성의 방문 및 숙박 관련 내용 등), 월임대료 이외에 매월 지불하는 요금(관리비, 공과금 등), 트러블 대응(특히, 인프라. 갑작스런 정전 시의 대응방법 등) 등, 쉐어하우스에서 생활을 하는데 필요한 내용이 상세하게 기재되어 있는 제대로 된 계약서가 있는지 매우 중요합니다.
계약서가 아예 없거나 그 내용이 애매하면 차후 트러블이 발생할 여지가 크기 때문에 제대로 된 계약서를 확인하고 그 내용을 꼼꼼하게 확인하는 것이 무엇보다 중요합니다.
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정확한 계약기간과 금지행위(지인이나 이성의 방문 및 숙박 관련 내용 등), 월임대료 이외에 매월 지불하는 요금(관리비, 공과금 등), 트러블 대응(특히, 인프라. 갑작스런 정전 시의 대응방법 등) 등, 쉐어하우스에서 생활을 하는데 필요한 내용이 상세하게 기재되어 있는 제대로 된 계약서가 있는지 매우 중요합니다.
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02. 문의 시 빠른 대응처리
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문제를 제기하거나 도움을 요청했을 때 반응의 신속성과 성의 여부도 중요합니다.
예를 들어 갑작스럽게 정전이 되거나, 단수가 되는 등 건물 및 시설 등과 관련된 트러블이 발생했을 때에 관리자에게 도움을 요청해도 연락이 닿지 않아 문제 해결까지 시간이 걸리는 경우가 있습니다. 계약 전에 몇 가지 문의를 시도해 보면서 반응하는 속도와 성의에 대해 살펴 보면 간접적이나마 단서를 발견할 수 있습니다.
또한, 견학 시에 쉐어하우스의 특징과 규칙을 친절하고 자세하게 설명해 주는지 주목해 봅니다. 이러한 부분들은 자칫 입주 후에 트러블 발생의 원인이 될 수 있으므로 미리 파악해 보는 것이 좋습니다.
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문제를 제기하거나 도움을 요청했을 때 반응의 신속성과 성의 여부도 중요합니다.
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03. 관리/서비스 여부
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쉐어하우스 운영자가 약속한 관리 및 서비스의 실행이 제대로 지켜지는지는 매우 중요한 부분입니다. 공용부분 등의 공간에 청소, 각종 시설들의 관리가 잘 되고 있지 않다면 그 쉐어하우스 운영자는 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
하드웨어적인 부분 뿐 아니라 소프트웨어적인 부분까지도 세심하게 신경쓰는 운영자라면 건물관리는 물론 입주자들 간의 트러블 문제도 미리 방지할 수 있는 매뉴얼을 제공하거나 원만한 해결책을 모색하도록 배려하고 노력하는 자세를 갖는 것이 당연하기 때문입니다.
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쉐어하우스 운영자가 약속한 관리 및 서비스의 실행이 제대로 지켜지는지는 매우 중요한 부분입니다. 공용부분 등의 공간에 청소, 각종 시설들의 관리가 잘 되고 있지 않다면 그 쉐어하우스 운영자는 주의 깊게 살펴볼 필요가 있습니다.
체크포인트 3. 입주 전에 쉐어하우스 견학
좋은 쉐어하우스는 반드시 눈으로 확인해야 합니다.
룸앤스페이스에는 쉐어하우스에 관련하여 많은 양의 정보를 제공하고 있습니다. 하지만 이러한 모든 정보를 꼼꼼하게 살펴보아도 직접 눈으로 보는 것과는 차이가 있을 수 있습니다. 따라서 원하는 기준에 따라 룸앤스페이스에서 그 여건에 맞는 쉐어하우스 목록이 선정되었다면, 반드시 해당 쉐어하우스들을 직접 방문해서 눈으로 확인해 보아야 합니다.
직접 방문을 해서 쉐어하우스 주택을 살펴보고 운영자나 매니저와 이야기를 나누어 보면 쉐어하우스의 관리상태, 운영자 마인드, 전체적인 분위기 등 인터넷만으로는 파악하기 어려운 내용까지 알 수 있게 되며, 자신에게 적합한 곳인지 보다 정확하고 빠르게 판단할 수 있습니다.
견학을 할 때에는 궁금한 점이 있으면 운영자나 매니저에게 모두 물어보아야 합니다. 실제 모습이 사진과 비교해서 다른지도 확인해 보고 다른 입주자들은 어떤 사람들인지, 생활규칙은 어떤 것들이 있는지꼼꼼하게 체크해 보아야 합니다. 더불어, 쉐어하우스의 주변 환경은 어떤지도 천천히 둘러보면서 살펴 보는 것이 좋습니다.
여기서 잊지 말아야 할 부분이 있습니다. 여러분은 견학을 위한 방문자이면서 예비 입주 희망자입니다. 그렇기 때문에 여러분이 방을 살펴보는 동시에 운영자(관리자)가 여러분을 보는 기회이기도 합니다. 쉐어하우스는 모든 사람을 다 수용해 주는 것이 곳이 아닙니다. 제대로 규칙을 지키지 않는 사람과 다른 사람과 문제를 일으키는 사람을 수용해 버리면 최악의 경우 다른 입주자가 나가는 사태가 될 수도 있기 때문입니다. 안정된 운영을 위해 운영자는 입주 희망자를 적합한 사람인지 체크하고 있습니다.
